1998〜2008年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
80.5万円/㎡
前年比+6.8%
クレストフォルム西高島平
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩6分
2003年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 76.88㎡の場合
相場
5,373万円
69.9万円/㎡
3,253
4,667
6,080
7,493
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,080万円
60.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム西高島平
4,480万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,580万円 | 70.2万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,580万円 | 70.2万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 50.3万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 51.8万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 53.4万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,480万円 | 53.4万円 | 11階 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 53.4万円 | 10階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 56.4万円 | 10階 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 59.5万円 | 10階 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/29 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,380万円 | 48.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/16 | 3,280万円 | 41.9万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | 板橋区成増4丁目マンション 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第6赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/06 | ライネスハイム成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,690万円 | 66.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
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